林芳甫的部落格

• 鼓山區土地貸款額度
• 房子2胎利息任何問題免費諮詢
• 達仁鄉二胎房屋銀行
• 宜蘭員山建地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

房貸彰化鹿港房貸車貸信貸雲林斗六車貸信貸國內珍珠業居產業鏈最底端 盈利甚微台中信用貸款借款任何問題免費諮詢

內容來自hexun新聞

每日經濟新聞(博客,微博)記者 張昊經過40餘年的發展，我國已成為淡水珍珠生產大國，占世界淡水珍珠產量的95%以上，然而在本輪珍珠價格的上漲中，我國的珍珠養殖產業鏈卻並未明顯受益。那麼我國的珍珠行業究竟存在怎樣的問題，在珍珠統貨至少30%的價格漲幅下，行業的利潤究竟被誰占去瞭呢？值得註意的是，相關統計顯示，盡管我國淡水珍珠產量已經占全球總產量的95%，然而產值僅占世界珍珠總產值的10%！由於我國珍珠70%用於出口，在2013年至今珍珠價格的瘋漲中，全產業鏈無任何環節明顯受益，企業、養殖戶抱怨歐美市場需求未現明顯增長。對此業內人士指出，產量與產值的高度不匹配，顯示出我國僅是產珠大國，而非強國，珍珠行業“高產低值”怪圈，或許就是其中的答案。歐美市場需求未明顯增長僅僅是表面因素，而我國處於珍珠產業鏈最低端，才是全行業無錢可賺，以及珍珠行業“高產低值”的最核心因素。產珠“大國”非“強國”自20世紀80年代以來，我國淡水珍珠產量不斷提高，相關統計顯示，2009~2011年我國淡水珍珠產量分別為1200噸、1250噸、1480噸，其產量占據全世界總產量的95%以上，居世界第一位。中國珠寶玉石首飾行業協會（以下簡稱中寶協）副秘書長沙拿利預計，2013年全年的產量至少在千萬噸以上。淡水珍珠產量占據全球總產量的95%以上，而出口量在國際市場占比同樣在90%以上。截至2012年2月我國珍珠產量達1500噸以上，其中80%以原料珠或粗加工珠的形式出口到瞭歐盟、俄羅斯、美國、日本、澳大利亞及中國香港地區。但在20%的國內消費市場，我國珍珠首飾產業集中度不高，許多珍珠首飾生產企業加工設計還停留在“串珠成鏈”的初加工層次上，產品品種單一。這導致我國珍珠首飾行業缺少較有實力的品牌，缺乏高附加值產品。與上述情況形成鮮明對比的是，日本、歐美、中國香港等地每年從中國內地進口大量價格低廉的淡水珍珠原珠或珍珠串等半成品，生產出高附加值的珍珠首飾後價格可提升數倍甚至數十倍。產量與產值的嚴重脫節說明瞭我國僅是產珍“大國”而非“強國”。占據產業鏈最上遊（養殖）一條完整的珍珠產業鏈包括：育苗、養成、植核、養珠、取珠、初級加工、初級產品銷售、設計、精深加工、終端產品銷售等。總產量占全球珍珠產量的95%以上，但產值卻隻占10%。這是因為中國主要處於珍珠產業鏈最上遊，僅提供原珠和簡單的加工品。而且我國珍珠行業在珍珠養殖環節同樣存在不少問題。第一，不註重育蚌苗質量。珠農在養殖過程中不註重育蚌的良種選育和提純，在同一水體來源下挑選育珠蚌，選蚌不註重質量和大小，同時近親繁殖造成品種退化、早熟、早衰現象嚴重。第二，大幅提前繁殖時間。一般三角帆蚌繁育從4月開始。但很多珠農利用溫棚高密度培育親蚌等方式，3月開始繁殖，5月初就出池銷售。第三，在後期的植核過程中，珠農為瞭最大程度壓縮養殖周期，在養殖池邊搭棚“手術操作”，衛生條件差，植核隻重數量不求質量。同時養殖水域的高密度、超負荷養殖導致水體污染嚴重，制約瞭優質珍珠的生長。據中寶協預測，國際市場對珠寶級珍珠的年需求量大約是500噸。就目前世界各國珍珠養殖狀況而言，珠寶級珍珠供應都存在一定的缺口。而由於上述養殖環節存在的種種問題，我國珍珠質量與國際市場的要求還有較大差距，特別是10mm以上的大顆粒珍珠達到首飾加工要求的隻占5%~10%，真正能作為高檔工藝珠的比例不到1%。大量低值珍珠的賤賣不僅制約珍珠加工業的發展，而且也影響到瞭珍珠銷售和珍珠的養殖效益。設計與加工是增值最多環節中國珍珠的“高產低值”似乎也觸動瞭中國制造的神經，與中國制造的泡菜、服裝、玩具類似，國內僅僅是以原材料或者半成品出口，而國外公司憑借著先進的技術，設計能力以及品牌效應，賺取瞭高額的利潤。比如國內一串有40顆粒質量較好的淡水珍珠售價不到100美元，而一串色澤尚好的日本Akoya珍珠項鏈則要2000美元；再以黑珍珠為例，同樣顏色的大溪地珍珠，由於形狀和大小的不同，市場價格可能達到數十萬美元。此外，在2007年4月佳士得紐約拍賣會上，一條以68顆罕見天然珍珠串成的項鏈，珍珠直徑尺寸自9.47毫米至16.04毫米依次遞增，賣出瞭近710萬美元的天價，比過去純天然珍珠項鏈創下的價格紀錄還高兩倍，堪稱世界上最貴的一條珍珠項鏈。原珠生產並不能夠產生很大的收益，但是在初級加工後，可以根據產品品質、年份、用途進行分類，而能夠產生價值最大化的產品主要是保健品和珠寶首飾的終端產品，增值最多的是珍珠鏈設計與終端產品的加工環節，其次是銷售包括品牌環節。加工工藝有待提高珍珠的價值主要體現在拋光、漂白、設計等深加工環節。珍珠采取後，要緊跟漂白處理，才能用作加工首飾。我國雖然是產珠大國，但在珍珠加工方面技術比較落後。上世紀80年代之後，國內許多珍珠生產廠商引進瞭日本的加工技術，珍珠加工質量有明顯的提高，但是與日本現行加工技術相比，差距仍然明顯，存在漂白周期長、耗電量大等問題，同時國內的珍珠生產存在操作不規范，人為縮短處理時間的現象，從而使得珍珠白度欠佳，光澤受損，直接影響瞭中國珍珠的國際售價。另外，在設計環節上，我國整個珠寶首飾行業由於發展歷史短、沉淀少，企業散、規模小，珠寶首飾設計能力薄弱，大多數珠寶首飾企業均沒有獨立的設計開發能力，未能形成自己獨特的設計理念、風格和產品。作為珠寶首飾子行業的珍珠行業問題則更為突出，企業的加工設計條件和能力滯後，即便有珍珠首飾設計，其設計理念也比較傳統，樣式單一，內涵挖掘不充分，把握不住珠寶首飾的最新流行趨勢。光大證券(601788,股吧)行業分析師劉曉波告訴記者，國內珍珠企業主要以原材料出口為主，深加工能力薄弱，沒有核心技術。另外在設計環節研發投入不夠，不少企業缺乏專業的設計團隊，這些都導致我國珍珠產品缺少高附加值。以初加工為主為進一步比較國內珍珠知名品牌在國際市場的競爭優勢，《每日經濟新聞》以國內知名珍珠品牌阮仕珍珠、千足珍珠(002173,股吧)（002173，SZ）公開的財務數據進行比較。2010年阮仕珍珠擬登陸A股市場，公司是從事批發業務的珠寶商和珍珠精加工企業。從其此前披露的招股書可以看到，珍珠串及散珠、特種珍珠、珍珠項鏈、其他珍珠首飾是公司的主要產品，以2008年完整年度看，珍珠串及散珠收入達2.76億元，占整個主營業務收入的比例高達84.29%，與此同時，當年阮仕珍珠外銷收入2.86億元，占主營收入的比例為87.46%。上述數據也說明瞭，阮仕珍珠，其主營業務大部分仍然是初級加工品的出口。再以千足珍珠為例，公司主營業務為珍珠、珍珠飾品的加工與銷售。主要產品包括珍珠、飾品、保健品，以2012年財務數據為例，其中珍珠業務營業收入2.14億元，占主營收入比例達57.94%，但是毛利率為33.1%，遠低於飾品的53.88%。另外該年度公司外銷收入為2.49億元，占主營收入比例的67.74%。上述數據也顯示出，千足珍珠珍珠產品大多仍以初級加工的方式出口。缺乏強勢品牌目前世界上最具代表性的珍珠品牌為Paspaley和Mikimoto，在全球珍珠產業鏈中這兩傢公司處於領先地位，掌控著全球珍珠產業鏈價值的最高端。反觀國內的珍珠市場，盡管近年來行業內也出現瞭阮仕、佳麗、千足珍珠等優秀品牌，但行業仍基本處於無序競爭狀態，且有些還主要是提供初級加工品。劉曉波認為，國內淡水珍珠企業由於缺少品牌價值的歷史積累，品牌知名度低，導致產品附加值不高。“由於珍珠是奢侈品，這也註定瞭國內珍珠飾品的品牌化之路是比較艱難的。”佳麗珍珠工作人員告訴 《每日經濟新聞》記者，在國內消費市場，消費者會花數萬元買一個LV包，但不會花同樣的價格買一串珍珠項鏈。這一方面顯示國內珍珠公司應加強品牌建設，另一方面則反映出瞭國人固有的消費觀念，月亮還是外國的圓，但這一觀念不會一直存在下去。待國內消費者不再追求LV、愛馬仕等奢侈品牌時，他們也會更關註國內珍珠市場。與此同時，當前LV、梵克雅寶、蒂芙尼、卡地亞等不少國際知名珠寶品牌產品線已經覆蓋到珍珠行業，這至少也說明珍珠產品還是有市場的。沙拿利告訴 《每日經濟新聞》記者，想要把好的珍珠賣到好的價格，加工、設計、文化宣傳、包裝等就必須相應提升，如果在終端市場得到瞭認同，價格自然就會得到提升，珍珠“高產低值”現象就會得到改善。

新聞來源http://news.hexun.com/2014-03-03/162637643.html

歸仁區二胎房貸利率湖口鄉二胎房貸是什麼意思2胎貸款缺錢急用哪裡借錢安定區土地貸款期數第2順位二胎房子買賣任何問題免費諮詢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

歸仁區二胎房貸利率湖口鄉二胎房貸是什麼意思2胎貸款缺錢急用哪裡借錢安定區土地貸款期數第2順位二胎房子買賣任何問題免費諮詢

歸仁區二胎房貸利率湖口鄉二胎房貸是什麼意思2胎貸款缺錢急用哪裡借錢安定區土地貸款期數第2順位二胎房子買賣任何問題免費諮詢

• 二胎土地任何問題免費諮詢 2胎化 小港區二胎房屋銀行
• 民間房屋二胎利息利率多少免費諮詢試算 埔心二胎 湖內區土地貸款率利最低銀行
• 台新銀行二胎利率缺錢急用哪裡借錢 房子二胎意思 枋寮鄉二胎房貸
• 2胎借貸銀行貸款全省皆可處理 房屋二胎 台中北區農地貸款@E@
• 二胎利率 2016任何問題免費諮詢 內門區土地貸款率利試算表@E@